1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
台東区
101.6万円/㎡
前年比+85.4%
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ホワイトレジデンス
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1982年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
6,114万円
94.2万円/㎡
4,248
5,492
6,736
7,980
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜6,736万円
84.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月31日
ホワイトレジデンス
4,790万円（73.8万円/㎡）/ 12階 / 64.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,790万円 | 73.8万円 | 12階 | 64.9㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/25 | 7,950万円 | 72.5万円 | 12階 | 109.58㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/06 | 7,480万円 | 121.0万円 | 7階 | 61.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 80.6万円 | 11階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 85.4万円 | 11階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ホワイトレジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 4,790万円 | 73.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/20 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.24㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 扶桑ハイツ浅草雷門・エリカビル 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 5,300万円 | 78.3万円 | 67.7㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,190万円 | 80.3万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,380万円 | 88.0万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,250万円 | 84.8万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,080万円 | 82.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、台東区では85.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は台東区の平均と比較して27.4%割安です。
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